DIARIO PUERTO PLATA.-La posición jurídica de Ian Schembri-Sant y de la sociedad Costa Canal, S.R.L. queda fortalecida por una serie de documentos oficiales, decisiones judiciales y certificaciones emitidas por distintas instituciones del Estado dominicano y autoridades locales, relacionadas con la Parcela No. 1, Distrito Catastral No. 5, en Sosúa, provincia Puerto Plata.
En primer lugar, la sentencia de amparo notificada mediante el Acto No. 44-2025, dictada por el Tribunal Superior Administrativo, Segunda Sala, favorece a Ian Schembri-Sant y a Costa Canal, S.R.L., al ordenar al Ministerio de Turismo (MITUR) y a la Dirección Central de la Policía de Turismo (POLITUR) cesar de inmediato cualquier actuación que tienda a destruir cercas, postes de concreto, alambres de púas u otras infraestructuras dentro del inmueble en cuestión. La decisión también ordena el retiro del personal apostado en la propiedad, la devolución de materiales, maquinarias y herramientas, y establece un astreinte de RD$4,000 diarios por cada día de incumplimiento.
A esa decisión judicial se suma la certificación de la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo, de fecha 10 de julio de 2025, en la cual se establece que, tras una búsqueda en sus archivos desde 1990 hasta la fecha, no fue posible constatar que se haya emitido decreto alguno declarando de utilidad pública, parcial o totalmente, la Parcela No. 1, Distrito Catastral No. 5, sección Cabarete, municipio Sosúa, provincia Puerto Plata.
De igual forma, la Dirección General de Bienes Nacionales, del Ministerio de Hacienda, mediante comunicación dirigida a Costa Canal, S.R.L., confirma que, conforme al oficio emitido por la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo, no se encontró decreto de declaratoria de utilidad pública parcial o total sobre la referida parcela. Este elemento resulta clave, porque desmonta cualquier alegato basado en una supuesta declaratoria formal de utilidad pública sobre esos terrenos.
También se anexa una decisión de la Presidencia de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Puerto Plata, correspondiente a la Ordenanza No. 271-2025-SORD-00088, expediente 2025-0138170, en la cual el tribunal declara inadmisible por extemporánea la demanda lanzada mediante el acto núm. 633/2025, de fecha 30 de mayo de 2025, por el ministerial Arturo Rafael Heinsen Marmolejos. Esta decisión representa otro punto favorable dentro del marco legal que rodea el caso.
Además, consta una certificación del Ayuntamiento Municipal de Sosúa, Presidencia de la Sala Capitular, en la cual se certifica que en sesión extraordinaria No. 10-2023, de fecha 18 de diciembre de 2023, fue aprobada por unanimidad la ratificación de la resolución 11-19, del 16 de diciembre de 2019, que declaró el desuso del camino viejo ubicado dentro de la Parcela 1G del Distrito Catastral No. 5 de Puerto Plata. Dicha certificación también hace referencia a la permuta del camino viejo en desuso por una calle nueva construida por los propietarios, ubicada dentro de la misma parcela.
Asimismo, la Junta Distrital de Cabarete certifica que, en sesión extraordinaria No. 11-19, de fecha 16 de diciembre de 2019, fue aprobada por unanimidad la solicitud relacionada con la declaratoria del camino en desuso y la aprobación de la permuta de camino viejo ubicado en la Parcela 1G del Distrito Catastral No. 5. Según esa certificación, también se aprobó solicitar la supresión de dicho camino de los planos catastrales y actualizaciones parcelarias.
En conjunto, estos documentos muestran que la posición de Ian Schembri-Sant y Costa Canal, S.R.L. no descansa en una sola pieza legal, sino en varias actuaciones oficiales: una sentencia de amparo favorable, certificaciones del Poder Ejecutivo y Bienes Nacionales que descartan una declaratoria de utilidad pública, una decisión judicial que declara inadmisible una demanda contraria, y certificaciones municipales que reconocen la aprobación institucional sobre el camino viejo en desuso y su permuta.
En términos simples, el Tribunal Superior Administrativo, la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo, Bienes Nacionales, el Ayuntamiento Municipal de Sosúa, la Junta Distrital de Cabarete y la Cámara Civil y Comercial de Puerto Plata aportan elementos que favorecen legalmente la posición de Ian Schembri-Sant y Costa Canal, S.R.L. frente a las controversias relacionadas con la parcela señalada en Sosúa.
